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(中央社奧斯陸7日綜合外電報導)全球矚目的2016年諾貝爾和平獎出爐,得主是哥倫比亞總統桑托斯。這項結果令人意外,因為桑托斯和哥國馬克斯主義叛軍簽署和平協議,以終結長達52年戰亂,但遭公投否決。 雖然哥倫比亞人在2日的公投中,以極些微差距否決和平協議,但桑托斯(Juan Manuel Santos)承諾將使和平協議起死回生。許多哥國人認為,和平協議對叛軍哥倫比亞革命軍(FARC)太過寬容。 諾貝爾委員會主席菲佛(Kaci Kullmann Five)在宣布和平獎得主時說:「這個獎也應被視為向哥倫比亞人民致敬。」 菲佛表示,哥倫比亞選民並未對和平說「不」,而是這項協議。 與桑托斯簽署和平協議的哥倫比亞革命軍領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)並未獲獎。 部分諾貝爾觀察家在公投否決和平協議後,將哥倫比亞從看好的得獎名單中剔除。 諾貝爾委員會表示:「多數選民對和平協議投下『反對』票,不必然意味和平進已胎死腹中。」 諾貝爾委員會表示,這使得以桑托斯總統和哥倫比亞革命軍領導人隆多尼歐為首的各方繼續遵守停火,顯得甚至更加重要。(譯者:中央社蔡佳伶)1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「二○一六臺南美食節」將於九日起盛大登場,今年以「功夫」為主題推出五大系列活動,用肉燥結合時下最夯的實境解謎遊戲,讓遊客以不同角度來認識臺南的美食文化;南市長賴清德、觀光旅遊局長王時思與七家知名飯店大廚聯合造勢,歡迎大家跟著知名說菜人穿梭巷弄尋訪及瞭解臺南小吃及料理的典故、多樣及獨特性。

賴清德說,臺南被國際評為美食之都,不僅是料理美味,隱藏於後的文化更是重要因素,美食節「功夫」二字表達廚師烹飪的真功夫,以台語發音則是「足功夫」,意味著臺南人以美食款待的心意,歡迎全國朋友來臺南吃美食及體驗背後的文化內涵。

臺南美食節邁入第六年,每年均吸引無數饕客慕名嚐鮮。王時思介紹今年有「總鋪展功夫」千人辦桌、「雙廚來過招」知名主廚現場料理、「豆油米道場」戶外體驗行程、「功點心宴」台南小吃宴,首次舉辦的「肉燥群俠會」實境解謎遊戲,吃完美食可打卡及獲頒榮譽證書,在吃與玩過程中瞭解臺南飲食文化。

知名作家王皓一讚揚臺南小吃是渾然天成,今年除有當地小吃,各飯店主廚也利用當令食材製作料理,讓大家看到小吃高規格的轉化,活動自十一日起售票,相關資訊可至官網查詢。肉燥群俠會實境遊戲即日起開放,可上台南旅遊網連結報名。

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玩撲克牌「心臟病」,小心犯賭博罪!

今年6月有4名高職男同學,凌晨在超商室外用餐區聊天,有人提議玩撲克牌打發時間,講好用「心臟病」定生死,輸家給贏家10元,時間達2小時,被巡邏員警發現帶回派出所,查扣2000元賭資,依賭博罪移送法辦。

才剛過18歲的4人被逮捕大吃一驚,從未想過玩撲克牌竟進警局,直說「不知道玩心臟病算賭博」、「沒注意到用餐區是公共場所」,想必家人也充滿擔心,剛成年的孩子宛如一張白紙,卻可能因玩牌留下難以抹滅的汙點。

檢察官最後認為賭資少,又非聚眾賭博,犯罪情節輕微,給予年輕人改過自新的機會,處分不起訴。主任檢察官王亞樵表示,超商用餐區屬於公共場所,民眾玩撲克牌又有賭錢,已構成公然賭博罪。

承如主任檢察官所言,4名高職學生在超商戶外打牌小賭,確實觸犯刑法,這次因檢察官大發慈悲,處分不起訴,讓學生逃過一劫,但下次呢?檢方依職權起訴,學生的未來發展勢必受到極大衝擊,一舉一動不得不謹慎。

律師林富貴提醒,賭博罪成立要件有2個,一是在公共場所,二是有賭金、有偶然輸贏的機會,但刑法266條也規定,若「供人暫時娛樂」可不負賭博責任。

他說,年輕學子不懂法律,玩牌打發時間,當心不要以金錢或香菸、酒等可變更為錢的物品當賭注,容易觸法,建議玩牌可改用「輸的人請吃飯」,避免金錢上的往來,才能免於刑責。

現今超商為方便顧客用餐,貼心設置用餐區,若店家腹地夠大,室內和室外都擺設桌椅,花小錢就能久坐,成為學生聚集的場所,常衍生社會問題,不僅打牌賭博涉刑法,也常聚眾嬉鬧或抽菸,影響附近居民的生活,家長應留意,同學間也要彼此提醒,避免桃園房屋借錢因不經意的行為,留下遺憾。

《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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經濟部為協助傳統產業創新轉型,提升經營績效,特整合法人及相關產官學研能量,並協助企業導入綠色環保、文化美學、ICT、設計等元素,創造產業新價值。以經濟部輔導的彪琥鞋業公司為例,該公司建立專業足部健康管理中心,及客製鞋款銷售服務,成功建立品牌專業服務形象;另一由經濟部輔導的高雄特產公司,則在百年糕餅文化基礎上,融入茶、餅、皿元素,打造全新午茶體驗,再創產業風華。

位於高雄市的百分百MIT製鞋工廠「彪琥鞋業」,以「支持在地產業」為訴求,堅持根留台灣、產業技術不外移、不用外勞,以嚴格的品管打造台灣製造的好鞋。彪琥更依據多年製鞋經驗成立專業足部健康管理中心,引進德國足部掃瞄系統,透過腳掌壓力分析,提供符合生物力學架構的「客製化足弓墊」,成功打造健康穿搭鞋首選品牌形象。

「高雄特產」為座落於左營蓮潭池畔的百年糕餅老店,該店在經濟部工業局「傳產創意體驗服務推動計畫」輔導下,以百年餅舖文化底蘊為基礎,導入在地文化、美學設計及跨域整合,以其特色「閩式磚瓦」意象為主題,結合具在地特色的火獅餅、棋餅、平安餅等地方名餅。

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近日美軍協助伊拉克政府軍及庫爾德族敢死隊,誓言全力收復被激進回教組織「伊斯蘭國」佔領的摩蘇爾戰地。近日他們到附近一處村莊,一名年僅10歲小女童艾莎,熬過長達3天斷水斷糧的痛苦日子,當她終於等到前來的伊拉克軍時,她接過食糧,臉上依舊看的出恐懼,強忍著淚水向士兵道謝,心碎地表示,「還以為你們永遠都不會來了」。

艾莎(Aysha)與母親所居住的村莊卡佛(Kafer)距離戰場摩蘇爾(?Mosul)約30公里,兩年前便落入伊斯蘭國(The Islamic State,簡稱IS)的統治中,經過漫長的等待,上週在聯軍的大規模空襲及激戰之下,他們企盼的和平終於來臨了。

年幼的艾莎被獲救時,手中緊抓著軍隊給她的水跟麵包,像是台中民間貸款害怕會沒有機會告訴大家她所度過的恐怖經歷,強忍著快潰堤的情緒直道謝,「真的很謝謝你們!我還以為你們永遠都不會來了,我們已經3天沒有食物、也沒有水喝,這裡只有我跟媽媽,爸爸之前就被恐怖分子抓走並且殺害了」。

她提到過去兩年來,IS帶走村裡許多小孩,「那些人現在到哪去了沒有人知道,也有可能已經死去了吧」。「我母親被迫給出她所有的錢跟珠寶,我們什麼都沒有了。 」 ,最後女孩還是不斷的感謝士兵們,還說:「我想親吻你的腳」。

2014年起,IS份子開始佔據摩蘇爾,伊拉克第二大城市的摩蘇爾當地有150萬民眾被IS控制,拐騙年輕男性加入該組織,而女性則被當作性奴。從此,生活全變了調,兒童們不能上學,其他人則害怕的躲在家裡。當地一名男性表示,雖然聯軍對抗IS,平民免不了付出流血的代價,但他期待IS被徹底趕離摩蘇爾的那一天,因為,他們將可重返往日平淡但安穩的生活。(吳雯淇/綜合外電報導)

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(優活健康網記者徐平/綜合報導)近年研究發現,維他命D可以增強先天免疫力,降低感染的機會,也可能可以減少過敏性疾病,包括氣喘和過敏性鼻炎、自體免疫疾病,含紅斑性狼瘡、多發性硬化症、乾癬和風濕性關節炎、心血管疾病、某些癌症,如白血病、乳癌、卵巢癌、大腸癌、攝護腺癌,和糖尿病的發生,不過這些因果關係仍需更多大型研究來證實。

深海魚、波特菇、乳製品含維他命D

維他命D主要來自皮膚上的膽固醇,在受陽光中紫外線照射催化後,形成維他命D3,經由血液送往肝臟和腎臟活化後勞工貸款率利 2016申請運送到全身,大多數食物的維生素D含量都不高,含有維他命D的食物,包括:深海的鮭魚、鮪魚、魚油、蛋黃、波特菇、和市面上經過維他命D強化的乳製品等。

抗敏、防癌吃深海魚就對了

怕曬黑塗防曬油、撐陽傘影響吸收

現代人維他命D缺乏的主因常是因日曬吸收不足,成功大學新生兒科醫師張毓珊指出,日曬合成維他命的效率受膚色影響最大,深色膚色的人種皮膚中的黑色素會減弱紫外線的作用,除此之外,緯度、空氣汙染程度、生活習慣等因素也都會影響,許多女性因為愛美怕曬黑,或是有塗防曬油、撐陽傘習慣,都或多或少影響維他命D的吸收。

新生兒、學齡青少年維他命D缺乏

張毓珊醫臺南房屋借錢 人物師表示,許多人認為台灣日照充足,不會缺乏維他命D,但近年有數篇包括台灣本土、鄰近亞洲國家或緯度接近國家的研究均發現,不管是母親或新生兒維他命D缺乏的比例都很高,甚至到學齡和青少年時期維他命D缺乏的比例也不低。

動物性的為他命D3活性大先挑選

因此,台灣兒科醫學會已於今年開始,建議以和美國兒科醫學會指引相同的方式補充維他命D,維生素D依照來源可分為動物性的D3與植物性的D2,D3的活性大於D2,家長在挑選補充劑時建議以D3優先。



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工商時報【陳仁義】

由彰化家扶中心與國際獅子會300-C3區所籌備舉辦一年一度的「疼惜彰化家扶囝仔」愛心園遊會,11日於彰師大寶山校區熱鬧登場,此次的「105年寒冬暖疼惜彰化家扶囝仔愛心園遊會暨家扶五十周年慶」,由國際獅子會300-C3區的彰工獅子會主辦,彰化家扶與佐岡鋼鐵公司負責執行,共超過120個贊助單位,有個人、公司團體、企業、社團等共襄盛舉,只為給彰化家扶近1,200戶扶助家庭親子能夠感受到各界的溫暖關懷,此次活動並特別結合了彰化家扶50周年慶感恩活動,歷屆的家扶主任與退休員工們也同堂歡慶與共享溫馨感恩時刻。此次活動共募集了420餘萬元捐款,將運用於建蓋員林兒少館建館與彰化家扶扶幼基金。

當天家扶基金會董事長趙犁民與彰化縣長魏明谷、社會處長黃淑娟、彰化市長邱建富、立委黃秀芳、立委王惠美、鹿港鎮長黃振彥、縣議員賴岸璋與前縣長卓伯源等許多貴賓皆蒞臨現場參與愛心送暖。

已連續5年與彰化家扶合辦該活動的國際獅子會300-C3區,今年由該區的彰工獅子會負責主辦,現任會長辜福榮表示,此次的活動非常感謝彰師大教務長石文傑博士與工學院院長陳良瑞博士的大力協助爭取協調借用活動場地及多方的愛心協助,讓這次活動可以順利進行,幫助這些彰化家扶囝仔,這次彰工獅子會也在通力合作下,總共募集約100萬元的經費。

他並期許,希望透過各屆會長的連結,爭取每年該活動的主辦權,向外招募愛心與捐款,幫助這些需要幫助的彰化家扶囝仔可以順利就學。

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臺北二胎借貸

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(中央社記者鍾榮峰台北7日電)封測大廠日月光自結9月集團合併營收創歷年同期次高,同時創下史上第3高紀錄,第3季集團營收則同步來到歷年同期次高。 日月光自結9月集團合併營收新台幣達272.81億元,較8月239.16億元成長14.1%,比去年同期282.81億元減少3.5%。 其中日月光9月IC封測及材料營收145.62億元,較8月144.7億元微增0.6%,比去年同期134.61億元增加8.2%。 法人指出,日月光9月集團營收是歷年單月第3高,也是歷年同期次高,不過9月電子代工服務(EMS)表現趨緩。 從第3季來看,日月光自結第3季集團合併營收727.84億元,較第2季626.01億元成長16.3%,比去年同期728.7億元微減0.1%。 其中日月光第3季IC封測及材料營收430.06億元,較第2季385.04億元增加11.7%,比去年同期398.62億元成長7.9%。 法人表示,日月光第3季集團合併營收來到歷年第3季次高,第3季IC封測及材料營收創歷年同期新高,不過電子代工服務(EMS)受到9月EMS表現偏緩影響,部分牽動日月光第3季集團業績表現。 法人原先預期日月光第3季集團業績有機會落在735億元到740億元區間,季增幅度可落在17%到19%之間。 不過在毛利率部分,法人預估日月光第3季在IC封測事業的毛利率表現,可較第2季略佳,可望超過25%。 累計今年前9月日月光自結集團合併營收1977.55億元,較去年同期2077.54億元減少4.81%。 展望第4季和今年,日月光先前表示,下半年集團業績可望逐季成長。從客戶需求來看,今年中高階智慧型手機需求面強。1051007

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玩撲克牌「心臟病」,小心犯賭博罪!

今年6月有4名高職男同學,凌晨在超商室外用餐區聊天,有人提議玩撲克牌打發時間,講好用「心臟病」定生死,輸家給贏家10元,時間達2小時,被巡邏員警發現帶回派出所,查扣2000元賭資,依賭博罪移送法辦。

才剛過18歲的4人被逮捕大吃一驚,從未想過玩撲克牌竟進警局,直說「不知道玩心臟病算賭博」、「沒注意到用餐區是公共場所」,想必家人也充滿擔心,剛成年的孩子宛如一張白紙,卻可能因玩牌留下難以抹滅的汙點。

檢察官最後認為賭資少,又非聚眾賭博,犯罪情節輕微,給予年輕人改過自新的機會,處分不起訴。主任檢察官王亞樵表示,超商用餐區屬於公共場所,民眾玩撲克牌又有賭錢,已構成公然賭博罪。

承如主任檢察官所言,4名高職學生在超商戶外打牌小賭,確實觸犯刑法,這次因檢察官大發慈悲,處分不起訴,讓學生逃過一劫,但下次呢?檢方依職權起訴,學生的未來發展勢必受到極大衝擊,一舉一動不得不謹慎。

律師林富貴提醒,賭博罪成立要件有2個,一是在公共場所,二是有賭金、有偶然輸贏的機會,但刑法266條也規定,若「供人暫時娛樂」可不負賭博責任。

他說,年輕學子不懂法律,玩牌打發時間,當心不要以金錢或香菸、酒等可變更為錢的物品當賭注,容易觸法,建議玩牌可改用「輸的人請吃飯」,避免金錢上的往來,才能免於刑責。

現今超商為方便顧客用餐,貼心設置用餐區,若店家腹地夠大,室內和室外都擺設桌椅,花小錢就能久坐,成為學生聚集的場所,常衍生社會問題,不僅打牌賭博涉刑法,也常聚眾嬉鬧或抽菸,影響附近居民的生活,家長應留意,同學間也要彼此提醒,避免因不經意的行為,留下遺憾。

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位於高雄市的百分百MIT製鞋工廠「彪琥鞋業」,以「支持在地產業」為訴求,堅持根留台灣、產業技術不外移、不用外勞,以嚴格的品管打造台灣製造的好鞋。彪琥更依據多年製鞋經驗成立專業足部健康管理中心,引進德國足部掃瞄系統,透過腳掌壓力分析,提供符合生物力學架構的「客製化足弓墊」,成功打造健康穿搭鞋首選品牌形象。

「高雄特產」為座落於左營蓮潭池畔的百年糕餅老店,該店在經濟部工業局「傳產創意體驗服務推動計畫」輔導下,以百年餅舖文化底蘊為基礎,導入在地文化、美學設計及跨域整合,以其特色「閩式磚瓦」意象為主題,結合具在地特色的火獅餅、棋餅、平安餅等地方名餅。

搭配聞名世界台灣茶,並結合在地知名業者三和瓦窯,燒製古味的糕餅盤具與茶飲器具,讓茶、餅、盤文化交融,打造專屬蓮池潭的舌尖美味,讓國內外觀光客藉由五感體驗重新感受傳統茶點的韻味。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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行政院日前審查長照法修正案,新增菸捐與菸稅納入長照財源,並將同步調高菸捐與菸稅。據了解,菸捐與菸稅合計調整額度不超過新台幣廿五元,預計一年可挹注長照財源近兩百億元。

長照法被列為新政府最重大優先民生法案之一,但長照制度的建立需要財源,為此,行政院日前審查長照法時,除了原本的遺贈稅外,更新增列了菸捐與菸稅作為長照財源,因此菸捐與菸稅將一舉同步調漲。

在此之前,衛福部國健署已經擬定菸稅調漲五元、菸捐調漲廿元的菸害防制法修正案,但在立法院擱置兩年仍未通過,主因是部分立委認為菸捐有指定限制用途,但使用不透明,被質疑是國健署的小金庫。

為此,行政院已經表態,未來修法將朝「稅大於捐」的方向,調升額度仍以不超過廿五元為原則。但消息人士透露,菸捐與菸稅實際調升多少,會在長照法修正草案具體內容出爐、且經立法院初審通過後,才會確定。

財政部也證實,未來菸稅調幅會比菸捐大許多。財政部官員指出,今年菸酒稅預算數四百五十六億元(菸與酒合計),健康福利捐三百○五億元,若菸捐與菸稅合計調升廿五元,一年可挹注長照財源近兩百億元。官員指出,以第一年長照需求規模兩百○七億元來看,調升菸捐與菸稅就足以支應。但未來長照需求規模若擴大至三、四百億元,僅靠遺贈稅與菸捐菸稅,似乎仍力有未逮。





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